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  購房經歷

  明年房價會理性上升

內容來自民間二胎利率多少年息sina新聞

天津年內市區房價高企市場大起落 明年房價或繼續上升

  理財一年,你賺錢瞭嗎?



  賣房改善變租房蝸居

  李先生的房子位於金鋼橋附近,3月底,他把房子賣掉,打算添幾十萬元在老城廂買房。房子剛出手,他看中的東馬路附近兩室房源忽然摘牌瞭,隨後他在58同城搜索同類房源發現,報價普漲10萬元左右。

  雖然4月起,樓市成交量在"大起"之後出現"大落"走勢,但是新房、二手房價格始終堅挺。由於市中心地段房價漲幅較大,9月開始,李先生也接受瞭中環線、快速路附近的房源,不過李先生沒有付諸行動。"金九銀十"期間,他覺得開發商會借旺季漲價,因此決定等到年末淡季時再出手。可到瞭年末,他真的不知所措瞭。"新盤優惠越來越少,二手房房主還揚言要漲價。"李先生坦言,目前全傢人在金鋼橋附近的小區租房住,雖然他在銀行存瞭100多萬元,可越來越沒買房的勇氣瞭。

  後市展望



  3月,市民李先生把住瞭8年的房子賣掉,打算添點錢換一套地點更好、面積更大的房子,可是3月樓市成交量的高漲帶動房價"水漲船高",隨著手中的"房錢"不斷"縮水",李先生的心"拔涼拔涼"的,至今持幣待購、租房蝸居。

  市國土資源和房屋管理局"每日房價"數據顯示,截至4日,本市二手私土建融嘉義大埔土建融產住宅共成交82185套,與去年同期相比上漲62.5%,按當前日均300套成交水平預計,全年二手房成交量將達到87000套左右,為2010年以來最高水平。在商品住宅方面,11月本市商品住宅均價為10781元/平方米,達到歷史新高,其中市內六區均價漲至21495元/平方米,與去年同期相比漲瞭22.82%。

  業內人士表示,天津剛需購房人群龐大,從整個天津市的供貨趨勢和需求來看,明年房價應該會理性上升。



新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-12-13/08542536460.shtml

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