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  500億巨資打造北中國第一大盤

  9月28日,"對話東戴河·第二屆中國濱海旅遊地產發展高峰論壇"在遼寧綏中佳兆業·東戴河舉行,著名經濟學傢、前住房和城鄉建設部政策研究中心主任陳淮,葫蘆島市副市長楊維,上海克而瑞信息技術有限公司旅遊地產事業部總經理胡曉鶯以及佳兆業綏中公司總經理柴文東等專傢學者、政府官員、企業代表及全國主流媒體齊聚一堂,共論中國旅遊地產發展新趨勢,探討新時期旅遊地產的創新模式。

  佳兆業綏中公司總經理柴文東透露,佳兆業·東戴河項目2011年入市以來,連續多年保持高位增長,截至目前,已經銷售近20億元人民幣,銷售套數超過5000套。

  東戴河屬於京津冀遼城際圓心, 2 小時車程覆蓋北京、天津、唐山、大連、沈陽等重點城市。

2013戴河盛筵開啟佳兆業旅遊地產新時代

  東戴河新區作為遼寧沿海經濟帶重點支持區域,不僅擁有原生態自然景觀資源,還擁有碣石灘、九門口水上長城、老龍頭、山海關、前所古城等等歷史文化旅遊景點。

  佳兆業東戴河項目購買對象遍佈全國9個省市,吸引瞭北京、天津、沈陽、唐山、秦皇島等多個城市的百萬客群。其中,北京客戶占比超80%,以度假、養老為主要人群。佳兆業·東戴河成為瞭北中國濱海度假、海居風潮的最具號召力的引領者。

  當晚,佳兆業東戴河·戴河盛筵活動舉行,佳兆業·東戴河代言人、國際巨星李冰冰現台中民間二胎房貸任何問題免費諮詢身活動現場,並啟動瞭北中國首個海洋環保基地--"藍絲帶海洋保護協會戴河基地"。

  銷售金額達20億元 北京客戶超八成

  會上,陳淮表示,隨著居民生活水平的提升和對品質生活的追求,自然歷史資源、私人產權物業和專業化服務等相結合的濱海旅遊度假時代正在開啟。同時,克而瑞發佈《中國濱海旅遊地產發展報告》,報告顯示,中國濱海旅遊地產進入瞭黃金發展期,隨著可供開發的優質海岸線等自然資源越來越少,濱海旅遊度假養老地產成為市場緊缺產品。佳兆業經過多年努力打造的佳兆業·東戴河項目,目前銷售已達20億元,得到市場的認可,並成為北中國最受矚目的濱海旅遊度假地產項目。

 &房子2胎利率emsp;2012年,綏中濱海經濟區更名為遼寧東戴河新區,佳兆業·東戴河項目案名影響濱海經濟新區更名,類似情況在國內並不多見。作為東戴河新區內最大、最先建設的項目,佳兆業東戴河起到"領頭羊"的示范作用,兩年多來,共有200多批國傢、省、市等政府領導、地產同行及東戴河新區投資商來到項目考察、調研。

  政府理念升級

內容來自sina新聞

  2013年發展態勢迅猛:每天旅遊看房班車超過20班,日均來訪量達千人,連續多個月銷售過億元,目前,銷售均價按年穩健增長約12%。

  葫蘆島市副市長楊維表示,遼寧沿海經濟帶是國務院確認的國傢戰略,東戴河新區作為其西部起點,從一開始政府就確立瞭國際先進的整體規劃、整體開發和整體建設的開發思路,避免盲目無序開發。東戴河的開發不僅僅是造房子,更是要把人留下來,東戴河以高新技術產業、旅遊業、服務業、臨港工業等產業支撐,以低碳、環保、可持續發展的科學發展理念,打造宜居、易業、怡遊、逸生活的"海岸中關村,生態新城區"。

  目前,佳兆業·東戴河14棟瞰海公寓已全部封頂;首批業主1000餘戶已經交付入夥。東戴河濱海廣場、丘比特公園、國際濱海浴場等旅遊度假娛樂配套設施已建成;東戴河海鮮城、綜合商場、秦皇漢武娛樂會所生活配套已投入運營,項目配套五星級酒店--佳兆業鉑域酒店明年將開門迎賓。

  佳兆業·東戴河項目是佳兆業集團投資500億元打造的首個旅遊地產項目,總規劃11平方公裡,總體量超過1000萬平方米,擁有環渤海僅存的4平方公裡未開墾的原生態純凈海岸線,是北中國最大的濱海旅遊度假地產項目。

  目前,佳兆業專屬社區巴士已經開通,由北京直達佳兆業·東戴河項目。在項目的影響帶動下,東戴河每年的旅遊度假客流量超200萬人次,並正以每年超過50萬的規模遞增。短短兩年多時間,項目所在地由人跡罕至的荒蕪海灘成為最受矚目的旅遊度假目的地。

  2013年內,東戴河高鐵即將開通,東戴河將實現京津冀一小時生活圈,這將改變北中國居民出行旅遊度假的方式。

  環渤海區域內,北戴河等傳統度假區曾經是全國知名旅遊度假勝地,但由於規劃較早、設施的日趨落後、接待能力有限,未來發展空間受到一定限制。

  一個地區要擁有其獨特的精神文化內涵,才能成為長盛不衰的旅遊度假目的地,在這方面,佳兆業和當地政府為東戴河打造獨具魅力的精神文化內核,做瞭多方努力。

  後發優勢聚集 全方位超越南北戴河

  項目規劃5大主題島嶼(養生度假島、精彩多元島、尊貴運動島、生態體驗島、低碳科教島),包括濱海高爾夫、遊艇俱樂部、5星級海景酒店、馬術俱樂部、濱海會議中心、室內滑雪城、名品商業街區等涵蓋百種度假業態。

  配套設施完善 東戴河成為環渤海新興旅遊度假目的地

  楊副市長介紹,東戴河新區僅用瞭兩年多的時間,完成瞭30平方公裡的基礎設施建設和相關配套,目前新區累計簽約項目373個,開工項目203個,包括中國雲計算創新實踐區、中國高端經濟論壇會議中心等重點項目已啟動,東戴河新區快速進入瞭成熟期。

  設計規劃升級

  佳兆業·東戴河項目聯袂世界第一規劃設計公司、迪拜的締造者阿特金斯。經歷前期近兩年的考察調研,30多次會議反復討論,最後確立瞭超前的規劃設計規劃:佳兆業·東戴河借鑒瞭迪拜的規劃模式,依托政府經濟結構轉型的決策和產業規劃基礎,以旅遊度假為支撐,多元化發展商務服務、文化娛樂、體育運動、休閑購物、養老療養等功能。佳兆業·東戴河項目將打造為環渤海區域的"休閑度假中心、國際會議中心、國際展覽展示中心、濱海生態宜居中心",重新洗牌北中國旅遊度假地產的新格局,打造繼南北戴河之後的全新目的地。

  運營模式升級

  克而瑞發佈《中國濱海旅遊地產發展報告》顯示,隨著傳統觀光旅遊向休閑、度假、養生旅遊轉變,復合型功能旅遊新區將是未來發展趨勢。同時,隨著人口老齡化加速,養老功能將成為旅遊地產新的亮點。

  佳兆業·東戴河項目制定瞭"4+1"的模式,即旅遊、養老、教育、度假+酒店式服務的發展戰略。

  佳兆業·東戴河規劃打造三條旅遊路線,包括商務會議遊路線、高端度假遊路線、傢庭旅遊路線。購買東戴河項目的客戶中,有三分之一是50歲以上的老人,未來,東戴河將打造成為全國養老示范品牌項目為目標,以高端休閑結合養老養生為設計概念,更是針對老年人需求建設社區醫院、康體中心、秦漢養生宮等。未來,包括遊艇俱樂部、5星級海景酒店、馬術俱樂部、室內滑雪城、特色餐飲酒吧等相繼落成,不僅實現瞭度假的吃、住、行、遊、樂、購等功能的整合,更是突破環渤海項目中季節的限制。

    

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-30/11492437828.shtml

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